企业融资品种介绍 

一、小额信用贷款（50万以下）

要求：1、公司注册地在上海；2、公司成立3年以上，销售额在200万以上。3、能提供半年银行对帐单和增值税开票汇总表。

特点：1、无任何抵押，无需担保。2、分月固定还款。缓解到期还款压力。 

二、存单放大融资贷款（各地）

300万---3000万左右存单放大融资贷款服务，最大的风险敞口70%。保证金比例最低30%。

要求：１、借款公司成立时间三年以上；２、注册资金300万以上；３、年销售在2000万以上，净资产在500万以上，盈利能力较强；４、能提供6个月的银行对帐单及一年的所得税单以及主要买家卖家合同。工业企业、商业（贸易）企业均可（房地产企业除外）。

也可用土地、厂房、住宅、商铺代替保证金。 

三、大额信用贷款

对象：公司注册在上海，成立3年以上，销售在1亿以上，财务比较规范，还款能力较强的工业制造企业。信用贷款额度可达1000万以上。 

四、优惠抵押贷款（工业企业）（各地）

特别优惠：

1、土地厂房可7折抵押；进口设备5—6折抵押，国产设备4—5折抵押；要求整套流水线抵押；已经抵押给其他银行的资产可以置换，可以用预购的资产进行抵押。

2、贷款用途不作限制，贷款用途可以购买设备、土地，扩建厂房等。

3、无结算要求。

4、放贷币种灵活。可以根据企业要求放美圆、欧元，也可以是人民币。

5、贷款到期可以进行展期处理。办理手续简单。省出企业贷款到期借新还旧，调剂资金的麻烦。

6、审批快，费用低。

对象：

1、 年销售额约或接近在人民币３０００万到5亿的中等规模企业，包括中外合资、合作企业、外商独资企业及各类中资企业；

2、 良好的财务状况，例：净资产率不低于30%，销售净利率不低于5%；

3、  属于一般制造行业和服务行业的企业，尤其是机械工程、轻工业、食品加工等非资本密集型行业；

4、 最好有跨国采购或销售的企业；

5、 有新的投资计划，并有固定资产投资等方面的融资需求的企业；

6、 基于资产的良好的保证，如预购设备抵押，部分保证金质押等；

五、进口设备抵押贷款　（各地）

一般有2种做法：一是预购进口设备抵押。做法：前期交纳一定保证金，由银行开出信用证，进口设备到位，再做设备抵押。二是已到位的设备做抵押，做反按揭贷款。 

六、应付帐款、应收帐款融资　（各地）

应付帐款融资：银行给予授信，由企业开出商业承兑汇票，银行负责贴现。

优点：1、有利于企业商业谈判。2、有利于企业在价格上的竞争。3、提高企业的市场形象。4、降低企业的融资成本。

要求：1、企业应有商业合同；2、发票（购销）；3、提供所得税单。 

七、打包贷款、出口押汇　（各地） 

八、长期物业贷款　（各地）

物业做抵押，租金做还款来源。贷款期限最长可做10年。

要求：有租赁合同，有租金收入，抵押物价值足值。 

九、中期工业贷款　（各地）

   土地厂房五折抵押，期限三----五年，每月固定本息还款，贷款资金可用做流动资金，也可做固定资产投资，基本不限制资金使用。